寒谷春生，冬至新陽(yáng),。為提高濱州房產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)人員法律意識(shí)，防范法律風(fēng)險(xiǎn),，規(guī)范市場(chǎng)秩序，2018年12月22日,，由濱州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì),、山東民杰律師事務(wù)所主辦，濱州市鑫百順?lè)慨a(chǎn)中介服務(wù)有限公司,、濱州市瑪雅房屋經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)辦的濱州房地產(chǎn)中介法務(wù)論壇在濱州市住建局五樓會(huì)議室成功舉辦,。

（會(huì)場(chǎng)內(nèi)景）

      本次論壇邀請(qǐng)到了山東政法學(xué)院、濱州仲裁委員會(huì),、濱州市中級(jí)人民法院,、濱城區(qū)人民法院、山東民杰律師事務(wù)所的多位知名教授,、司法實(shí)務(wù)專家以及專業(yè)律師,。他們結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)和司法實(shí)務(wù)，圍繞法律糾紛的處置和風(fēng)險(xiǎn)防范進(jìn)行了專題分享,。濱州市房管局、濱州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,、濱州房產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席論壇,，濱州房產(chǎn)中介從業(yè)人員、法律界、新聞媒體等近四百人參加本次活動(dòng),。

（濱州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)巴忠強(qiáng)宣布論壇開(kāi)始）

（山東民杰律師事務(wù)所張躍軍主任發(fā)表精彩致辭）

（鄭主任分享仲裁實(shí)務(wù)）

      9時(shí)30分許,，論壇進(jìn)入主題分享環(huán)節(jié)。濱州仲裁委員會(huì)辦公室副主任鄭濱占從仲裁實(shí)務(wù)角度為大家分享《仲裁化解存量房屋買賣糾紛若干問(wèn)題解析》,，給大家提示了房地產(chǎn)中介行業(yè)容易發(fā)生的法律風(fēng)險(xiǎn)及防控糾紛的意見(jiàn),。

（紀(jì)老師分享合同法相關(guān)理論）

      山東政法學(xué)院教授、碩士生導(dǎo)師紀(jì)紅心老師則從《合同法》理論方面入手,，以及理論與實(shí)務(wù)相結(jié)合的角度給大家作了細(xì)致解讀,，不僅深刻分析了濱州房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題及成因，而且給大家提出了指導(dǎo)意見(jiàn),。

（劉連義法官講解“一房二賣”問(wèn)題）

      濱州市中院劉連義法官講解了一房多賣如何解決,、小產(chǎn)權(quán)房買賣等問(wèn)題，劉法官的舉例形象生動(dòng),，用“一女二嫁”來(lái)比喻一房二賣,，化抽象為具體，幫助人們深入的理解,。

（劉忠誠(chéng)法官分享法律實(shí)務(wù)問(wèn)題）

      濱城區(qū)法院劉忠誠(chéng)法官?gòu)募?xì)節(jié)處把握,，提醒大家合同名稱要準(zhǔn)確，避免產(chǎn)生歧義,，然后講解了居間合同當(dāng)中應(yīng)如何約定居間報(bào)酬履行的情形,。

（胡延波主任分享風(fēng)險(xiǎn)防范之道）

      山東民杰律師事務(wù)所副主任胡延波分享課題為《房產(chǎn)中介業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范之道》，胡主任總結(jié)近千起房產(chǎn)糾紛的辦案經(jīng)驗(yàn),，結(jié)合房產(chǎn)中介行業(yè)特點(diǎn),，高度概括行業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)類別，以案說(shuō)法,，引出問(wèn)題,，進(jìn)而探討風(fēng)險(xiǎn)防范之道。

（論壇現(xiàn)場(chǎng)）

      本次論壇旨在打造房產(chǎn)中介業(yè)與法律界的交流平臺(tái),，積極探索行業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控對(duì)策,。論壇的成功舉辦對(duì)于提高房產(chǎn)中介從業(yè)人員法律意識(shí)起到重要促進(jìn)作用，有利于中介公司依法決策,、依法經(jīng)營(yíng),、依法管理水平的提高，進(jìn)而推動(dòng)濱州房產(chǎn)中介行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展,。

      【山東民杰律師事務(wù)所簡(jiǎn)介】

      山東民杰律師事務(wù)所自成立以來(lái),，一直注重房地產(chǎn)行業(yè)法律問(wèn)題研究，現(xiàn)有執(zhí)業(yè)律師和律師助理三十余名,，均具有法學(xué)專業(yè)本科以上學(xué)歷,，且擁有多年的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷和豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),。根據(jù)執(zhí)業(yè)律師的業(yè)務(wù)專長(zhǎng)，律所下設(shè)商事一部,、商事二部,、刑事部、民事部,、行政部,、綜合部六個(gè)業(yè)務(wù)部門，統(tǒng)一調(diào)配人力和業(yè)務(wù)資源,，形成團(tuán)隊(duì)協(xié)作,、專業(yè)分工、重點(diǎn)支持,、全面服務(wù)的法律服務(wù)模式,。

      胡延波律師，畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院?，F(xiàn)為山東民杰律師事務(wù)所副主任,、合伙人、商事二部主任,。山東省律師協(xié)會(huì)消費(fèi)者權(quán)益委員會(huì),、宣傳聯(lián)絡(luò)與外事委員會(huì)委員；濱州仲裁委員會(huì)調(diào)解員,；濱州青少年普法教育宣講團(tuán),、濱州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)特聘律師；先后榮獲“濱州市優(yōu)秀律師”,、“全市普法依法治理先進(jìn)個(gè)人”等榮譽(yù)稱號(hào),。擅長(zhǎng)辦理建筑房地產(chǎn)、金融,、公司,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等民商事法律事務(wù)。曾成功代理各類房產(chǎn)糾紛案件近千件,，被當(dāng)事人譽(yù)為“房產(chǎn)維權(quán)衛(wèi)士”,。

      王文志律師，畢業(yè)于山東政法學(xué)院警官學(xué)院,，中共黨員,，監(jiān)獄學(xué)專業(yè)，法學(xué)學(xué)士,，三級(jí)心理咨詢師,，曾就職于浙江省青田縣人民法院，擔(dān)任預(yù)備法官,、執(zhí)行員職務(wù),。先后擔(dān)任濱州市濱城區(qū)市東街道辦事處,、高新區(qū)小營(yíng)街道辦事處、高新區(qū)財(cái)政局以及潘王社區(qū),、大劉村村委等黨政機(jī)關(guān)法律顧問(wèn)，擔(dān)任德州銀行濱州分行,、鄒平金橋集團(tuán),、山東華越金屬科技有限公司、濱城區(qū)百順不動(dòng)產(chǎn),、瑪雅不動(dòng)產(chǎn)濱州總部等多家企業(yè)常年法律顧問(wèn),。

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